香港赛马现场直播|报码公开资料|六合彩9494946|东方心经ab版自动更新 收藏 联系我们

办证办公室将会以楼盘为单位进行归类清理

2017-01-10 07:15

一位市民发帖问,自己单位有一栋位于解放中路魁巷的自建宿舍,整栋楼大部分套间已办理了房产证,部分已房改。其中一套房产由于历史原因,漏办了房产证。“经查询,该栋宿舍无验收合格资料,但有报建资料,如何为该套房产补办房产证?”

房管局相关人士答复:“如该楼报建于1997年4月1日之前,可以不需要办理规划验收合格证直接申请办理确权。”

楼盘集中办证业主可共享资料

房管局答复说,会对此建议加以考虑。将来通知个人办证时,商品房购房人提交买卖合同、购房款发票和身份证明、测绘图即可。

1997年4月1日前报建房屋不需规划验收

“我看到(办房产证)需要办很多样东西,而且要跑很多部门,难道部门之间没有沟通吗?”有市民问:如果所在小区有人办好了房产证,而且其他主要情况一致,政府部门的资料是否还需要提供?

网民为“m6118”的市民提出,很多文件是购房人难以具备的,购房者基本只有买卖合同、购房款发票等,其他如建设单位身份证明、建设项目房地产权证书、测绘图、用地来源和房屋报建文件、验收资料等,是不可能有的,就算向开发商要,也不可能给。他建议,结合现实存在的难度,由办证办在调查中取得那些购房人根本无法具备而又属于公共性的文件,以省去无数购房人的重复却又难以做到的工作。

据了解,此次解决办证难将以楼盘为单位集中办证,减少业主零散办证的不便。小业主提交调查表后,办证办公室将会以楼盘为单位进行归类清理,再批量处理。这样不仅减少重复审核工作,业主们还可共享楼盘用地批准文件、报建审核图等各类共性资料,减少部分业主提交必备资料的数量。

对此,广州市国土房管局相关负责人表示,如果同一幢楼房的小业主办理房地产证的情形是相类似的,那么办理房地产证的相关资料应该也是基本相同的,该局将在小业主提交相关资料后尽快为其办理房地产证。

“购房10年,仍未取得房产证”、“开发商解散如何办房产证”……5月13日上午,广州市国土房管局在该局网站举办“在线交流”活动,接受市民网上咨询,办房产证难的现实问题成为市民关注焦点。该局相关人士在回答市民问题时指出,7月至8月将对“办证难”问题逐宗确定解决方案,对可以立即办理的直接排期预约办证。